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老房水电线路隐患要重视翻新势在必行

2021-06-17 13:46:41 | 临港装修公司统帅装饰

  水电部分的隐蔽工程在新房装修和老房翻新中都格外重要。就旧房而言水电工程有时更为复杂。因为与新房的“从零开始"不同。旧房的水电工程还将涉及到原有结构的拆改,线路重新规划,以及功能性重新安排等等。

  现在,安阳设计论坛就来将旧房翻新中大家经常遇到的问题进行一下归纳,并给出答案,让大家在翻新时做到心中有数!

  隐患1:电源线路老化

  因电源线老化短路而导致的火灾事故,想必大家都时有耳闻,所以我们把它列为老房隐患的第1位。

  老房由于历史原因,所使用的电线现已经不符合现在的住房安全标准。

  甚至大多数老房还使用着护套线甚至是铝线,不加保护套管就直接埋入墙中,存在较高的安全风险。

  解决措施:翻新老房时,需要将电线全部更换并重新排布,2.5平方毫米的电线适用于绝大多数空间,但冰箱空调等大功率电器,需使用4平方毫米及以上的电线。

  隐患2:缺乏漏电保护

  一些老房年代久远,安全规范很不完善,安装施工不到位,没有安装每一回路的漏电保护开关,极易发生触电事故。

  解决措施:在老房翻新时,一定要安装强电箱,并且每一回路加装空气保护开关。

  一旦发生问题,一来可以迅速反应保护安全;二来,能够方便发现问题,不影响其他区域使用。

  隐患3:容量不足,损害电器

  由于家用电器越来越多,导致用电负荷越来越大。

  对于老房来说,电表如果没有得到及时增容,那么就会存在过载问题,长期以往对电器也是极大的伤害,同时影响居家的舒适性。

  解决方案:装修之前,让电工检查旧电表的容量,并进行大致的电容量做预估。

  如果需要加装大功率电器的,则要提前向供电部门申请扩容。

  隐患4:回路过少,频繁跳闸

  一些老房也许经常会遇到这样的问题:插座上连着空调或者取暖器,再去打开某个电灯就会导致跳闸。

  这是缘于老式在装修电路规划过时,将照明和插座共用一个回路,一旦同时使用多个电器,就会导致线路过载。

  解决方案:现代的布线规则是将插座、照明、大功率电器等设置单独回路、独立走线。

  如果是保留原线路,也不要从老电路分出,通常80㎡的老房回路应该在5-7路。
  隐患5:开关插座不足,使用拖线板既烦又乱

  开关插座安排不足,是老房装修常见问题。

  既烦又乱的拖线板是无奈的选择,在翻新老房时能如何改善这个情况呢?

  解决方案:装修前必须做好布线规划工作,想明白哪些地方日后需要放置什么东西。免得像老房子那样的预留开关和插座一般不够用。

  一般来说,一个房间至少要设置3个插座,两居室住宅内插座数量不少于15个,开关至少要8个以上。

  隐患6:缺少弱电箱,通讯、电视走明线,影响外观

  对于老房来说,强电箱(电源)或许会有,弱电箱(通讯、网络、电视)肯定是不存在的。

  但在新房装修时,强/弱电箱都是必备的配置。这样的后果就是,电话、电视以及网络线缆常常外露,明线布设极大影响装修外观。

  弱电箱的作用不只是将弱电线藏起来,还能有效地对于弱点线路进行管理和保护,并免受强电线路干扰。

  解决方案:如果是喜欢网络和多媒体的业主,可以选择多模块的智能弱电箱,可以方便地满足更多需求。

  因为各种网络线缆(如光纤入户)可能的接入,建议在弱电箱中预留一根带有导引钢丝的6分PVC管,以备不时之需。

  隐患7:管道老化,危害饮用水安全

  谈了电的问题,我们再来说说水的问题。

  同样由于以前缺乏规范的缘故,导致老房中的水管材质各异,使用没有保证。

  以当年常用的镀锌水管为例,这种时间一长就容易腐蚀、结垢,从而滋生细菌,很早就禁止当住宅供水管使用,翻新时务必进行更换。

  同样如此,实验证明其可能释放有害物质。

  解决方案:在水路改造的过程中,应该选用新型水管材料,比如PP-R、PE等新型塑料管材,如果使用铜管或者是铝塑管,则比较考验接口的施工水平。

  必要的加压实验必不可少,在水路改造安装水管时应该多加管卡固定,以保证管路长期稳固。

  隐患8:排水不畅,臭气熏天

  老房装修时,不光要注意入水,排水问题同样值得关注。

  常常有人反映,他们家的老房经常翻水或者异味弥漫,应该注意合理安排排水管线。

  解决方案:解决老房排水不畅,首先应该做好下水管道的疏通工作。

  加装U型下水弯头是不错的方法。对于工作阳台排水,可以选择防臭型地漏;拖把池或者洗衣机排水,则需要特别设计排水回路

  隐患9:水压不足,影响用水舒适性

  水压不足也是老房常见问题,导致这个问题原因可能有两个:一是原有径不足(4分管),其二是入水压不足。

  这都容易造成燃气热水器启动问题,水温忽冷忽热,及用大花洒水小尴尬了。

  解决方案:水压不足,首先应该查明原因。

  新排管线应使用6分管径水管,并且测量入水口的水压,必要时应该家装增压泵。安装增压泵时,应该预留位置且选择噪音低的合适产品。